️ À vendre - COUP DE COEUR - Ensemble immobilier (2 X Maison F4 + 1 Chalet F1) sur un TERRAIN de 50 Ares et 23 ca PAITA ️ Professionel
30 septembre 2023 à 9h12 Ventes Païta 61 vues33 900 000 F
Localisation:
Païta
Prix:
33 900 000 F
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À vendre - COUP DE COEUR - Ensemble immobilier (2 X Maison F4 + 1 Chalet F1) sur un TERRAIN de 50 Ares et 23 ca – PAITA ! PETIT PRIX DE VENTE : 33 900 000 XPF
Villa type F4 – en béton de 74.89 m2 Habitables + terrasse couverte de 11.33 m2. Surface totale de 86.22 m2Caractéristiques internes du bien – 6 pièces :
Salon // Salle à manger // Cuisine de 30.22 m2 – Cuisine équipé : plaque à induction, hotte, four, double évier, plan de travail 1.5 m et des placards/meubles de rangement + 2 fenêtres en alu avec volet roulant et une baie vitrée de 1.5 mètres avec son volet roulant + une porte pour l’extérieur Chambre (1) de 10.43 m2 avec une porte coulissante ; une fenêtre en alu + un volet roulant et un emplacement placard/penderie Une salle d’eau de 5.89 m2 avec un lavabo, une douche à l’italienne, un wc et une fenêtre en alu + un volet roulant – Salle d’eau qui fait office également de buanderie Chambre (2) de 10.43 m2 avec une fenêtre en alu + un volet roulant et un emplacement placard/penderie Une salle d’eau de 5.89 m2 avec un lavabo, une cabine de douche hydromassante, 2 wc + un wc et une fenêtre en alu + un volet roulant Chambre (3) de 12.03 m2 avec une fenêtre en alu et une porte en alu
Energie de l’eau chaude de la maison : Chauffe-eau solaire Energie de la cuisine de la maison : Électrique Villa type F4 – en préfa de 112.17 m2 Habitables + une grande terrasse couverte de 57.41 m2 avec son coin barbecue en pierre (Terrasse en deck + carrelage) et des remparts de sécurité pour les enfants. Surface totale de 169.58 m2Caractéristiques internes du bien – 6 pièces :
Chambre (1) qui fait office de salle de musculation de 11.23 m2 avec une fenêtre en alu + protégé par des barres métalliques Une salle d’eau de 5.60 m2 avec un lavabo, une cabine de douche hydromassante, un wc et une jalousie Salon de 28.06 m2 comprenant 7 jalousies + un climatiseur Inverter et une baie vitrée de 2.50 mètres avec son volet roulant Cuisine de 14.61 m2 avec son ilot central comprenant divers rangements – Cuisine équipé : plaque à induction et plaque à gaz, x2 hottes, 1 four, 1 double évier, 1 lave-vaisselle et des placards/meubles de rangement Chambre (2) de 8.68 m2 avec 3 jalousies Chambre (3) de 14.44 m2 climatisé avec une fenêtre en alu + volet roulant et un placard de rangement 2.50 mètres 1 Conteneur couvert par la toiture de la maison de 29.55 m2 qui fait office de stockage et de rangement comprenant l’électricité et sa prise téléphonique Energie de l’eau chaude de la maison : Chauffe-eau solaire Energie de la cuisine de la maison : Gaz et électrique 1 Faré en bois de 24 m2 Habitables avec 2 baies vitrés de 2 mètres – Le faré c’est un lit double + un bureau et une salle d’eau (wc, lavabo et cabine de douche hydromassante + une jalousie) - Loué en Airbnb
A l’extérieur de la maison – la propriété est partiellement clôturée avec son portail manuel à l’entrée : 1 poulailler à rénover 1 enclos pour les chiens 4 potagers en friche et 1 potager exploité – persil ; thym ; ciboulette ; oignon ; menthe ; salade ; laitue ; citronnelle ; magnoc Arbres et arbres fruitiers : 2 orangers ; 1 calebasse ; 50 pitayas blanc et rouge ; 1 feuiller 4 épices ; 1 patchouli ; 1 bois d’inde ; 1 cerisier de cayenne et de brésil ; 1 prunier de Martinique ; 10 bananiers ; 2 pamplemoussiers ; 1 longan ; 1 pied de letchis ; 5 manguiers ; 2 pieds d’avocatiers ; 1 pied de letchis ; 10 citronniers ; 1 combava ; 1 carambole …
Facilité de place parking : plusieurs voitures
Accès de la maison par une entrée charretière
Environnement très calme et paisible PRIX DE VENTE : 33 900 000 XPF 
Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51Agent immobilier en transaction
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