️ À vendre COUP DE COEUR ! OPPORTUNITE ! Un ensemble immobilier - LA FOA Professionel

30 septembre 2023 à 9h16 Ventes La Foa 156 vues

39 500 000 F

Détails de l'annonce

Localisation: La Foa

Prix: 39 500 000 F

À vendre – COUP DE COEUR ! OPPORTUNITE ! Un ensemble immobilier sur un terrain de 30 ares et 5 ca entièrement clôturé sur FOCOLA – FARINO – LA FOA : 1 Maison F3 avec piscine + 1 chalet F2 avec sa terrasse et 1 Bungalow F1 au bord de la piscine

PETIT PRIX DE VENTE : 39 500 000 XPF

Villa type F3 avec son carport de 30 m2 pour 2 voitures - Construction Préfa – Finition bois intérieur de 111.13 m2 Habitables. Surface totale de 141.13 m2 avec le carport

Caractéristiques internes de la villa type F3 :

Un Hall d’entrée de 20.36 m2 qui dessert le salon (1) – la cuisine – Les 2 chambres et la salle d’eau. La pièce possède 1 brasseur d’air – 1 climatiseur et 1 baie vitrée de 2 mètres pour rentrer et sortir de la maison

Salon (1) de 14.45 m2 – Le salon possède 1 climatiseur et 6 jalousies

Chambre (1) de 10.38 m2 qui fait office de bureau avec sa fenêtre en alu protégée par 1 volet en bois – La chambre possède un placard/penderie de 3 mètres et 1 climatiseur

Une salle d’eau de 5.91 m2 avec son lavabo, 1 douche, 1 wc, meuble de rangement et 1 jalousie

Chambre (2) de 9.04 m2 avec sa fenêtre en alu protégé par 1 volet en bois – La chambre possède un placard/penderie de 3 mètres et 1 climatiseur

Coin cuisine de 9.02 m2 avec : 1 passe plat, 1 plaque à gaz et induction, 1 lave-vaisselle, 1 double évier, 1.5 mètre de plan de travail et des placard/meubles de rangement + 1 fenêtre en alu. La pièce donne accès à l’arrière de la cuisine et sur le 2 -ème salon

**** Un chauffe-eau à GAZ est en place si besoin –

Arrière-cuisine de 6.97 m2 avec : 1 réfrigérateur, 1 congélateur, 1 micro-onde, 1 four et des meubles de rangements qui fait office de réserve

Salon (2) de 35 m2 possède 1 ventilateur, 1 placard comprenant 1 machine à laver

Energie de l’eau chaude de la maison : Pompe à chaleur

Energie de la cuisine de la maison : Gaz ou électrique

A l’extérieur de la maison :

1 piscine d’environ 30 m3

2 bassins à poisson

1 étendoir métallique

1 barbecue en shaux fait main

1 conteneur couvert de 33 m3 avec électricité et qui comporte plusieurs étagères qui fait office d’atelier + 1 groupe électrogène relié au compteur général pour la maison en cas de coupure d’électricité + 1 sèche-linge si besoin

1 poulailler de 5.74 m2 – 1 dock de 38.95 m2 et 1 dock de 15.90 m2

Caractéristiques internes du chalet F2 de 29.46 m2 Habitables. Surface totale de 49.46 m2 avec la terrasse

Salon de 12.90 m2 – Le salon possède 1 climatiseur, 1 baie vitrée de 2 mètres, 1 fenêtre en alu, 1 porte qui donne accès sur la terrasse extérieur couverte

Coin cuisine de 6.26 m2 avec : 1 plaque à induction, 1 évier, 1 four, 1 micro-onde des meubles de rangements et 1 fenêtre en alu

Energie de la cuisine de la maison : Électrique -

Energie de l’eau chaude de la cuisine : Chauffe-eau à GAZ

Chambre/Salle d’eau de 10.30 m2 – La chambre possède un placard/penderie de 2.5 mètres, 1 climatiseur, 1 cabine de douche, 1 lavabo, 1 wc et 2 fenêtres en bois

Energie de l’eau chaude de la douche : Chauffe-eau électrique

A l’extérieur du F2 :

Terrasse extérieur couverte de 20 m2

Caractéristiques internes du Bungalow F1 de 11.51 m2 Habitable :

Chambre de 8.93 m2 – La chambre possède 2 fenêtres en alu et 1 climatiseur

Salle d’eau de 2.58 m2 avec 1 douche, 1 lavabo, 1 wc

Energie de l’eau chaude de la douche : Chauffe-eau à GAZ

A l’extérieur du Bungalow :

Vue piscine

Terrain entièrement clôturé de 30 ares 05 ca avec ses nombreux arbre fruités, plantes et fleurs divers : 4 Manguiers – 1 Letchis – 1 Goyavier – 3 Pieds de vanille – 4 pamplemoussiers – 3 Citronniers – 1 pied de corossol – 1 palmier royal – 1 jacquier – 1 avocatier – 1 Noisetier et des nombreux palmiers multipliants …

Facilité de place parking : plusieurs voitures – Bateau …

Accès de la maison par une entrée charretière avec son portail

Environnement très calme et paisible

PETIT PRIX DE VENTE : 39 500 000 XPF

Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51

Agent immobilier en transaction

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