️ À VENDRE - Résidence de 6 appartements d'une surface total de 414 m2 ️ Professionel
29 mai 2023 à 6h36 Ventes Nouméa 64 vues140 000 000 F
Localisation:
Nouméa
Prix:
140 000 000 F
À VENDRE - Résidence de 6 appartements d'une surface total de 414 m2 habitable sur un terrain de 9 ares. La résidence comprend (3 F3 et 3 F2) à la Vallée des Colons **** OFFRE D'INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ****
Nº1 - Appartement F3 avec possibilité de faire une mezzanineAppart intérieur : 55,38m2 Terrasse carrelée : 60m2 Jardin : 28m2 1 Carport : 14,77 m2
Nº2 - Appartement F2Appart intérieur : 34,32m2 Terrasse carrelée : 2m2 + Deck 8m2 Jardin : 35m2 1 place de parking : 11,21m2
N°3 - Appartement F2Appart intérieur : 34,20m2 1 place de parking : 11,35m2
N°4 - Appartement F3 avec possibilité de faire une mezzanineAppart intérieur : 64,62m2 Terrasse carrelée : 55m2 Jardin : 29m2 1 carport : 13,63m2 + 1 place de parking 11,21m2
N°5 - Appartement F3 avec possibilité de faire une mezzanineAppart intérieur : 47,5m2 Terrasse devant 1/2 carrelée 12m2 Jardin : 37m2 1 carport : 15,13m2
N°6 - Appartement F2Appart intérieur : 40,29m2 Terrasse carrelée 2m2 + Dalle ciment 10m2 Jardin : 78m2 1 carport : 15m2
Les grandes terrasses carrelées ont été faites en 2019 et 2020. 6 chauffe-eaux (1 par appartement) neufs ont été installés en remplacement des chauffe-eaux électriques en septembre 2021. Aucuns travaux à prévoir. Les trois F3 peuvent être transformés en F4 avec possibilité de mezzanine. Garages - Parking couvert : 4 Parking: >6Les 6 appartements sont loués : Taux de rentabilité : 5,53%
----- OFFRE D'INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ****
PRIX DE VENTE : 140 000 000 XPF
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Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51Agent immobilier en transaction
CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF
Informations complémentaires
Taille m²
414
Chambre
8
Meublé
Non
Type
Appartement
