️ À vendre une très belle propriété de 184 Hectares avec une maison F4 en dur à POYA SUD ️ Professionel

26 septembre 2023 à 7h17 Ventes Poya 316 vues

135 000 000 F

Détails de l'annonce

Localisation: Poya

Prix: 135 000 000 F

À vendre une très belle propriété de 184 Hectares avec une maison F4 en dur à POYA SUD

Une Villa type F4 en dur de 154.29 m2 habitables disposant d’une terrasse couverte de 23.63 m2 + un carport couvert pour 4 voitures de 75 m2 -

Une très belle propriété au calme à saisir ! Prix de vente : 135 U – Prix canon !!

Caractéristiques de la villa F4 de construction traditionnelle – 9 pièces :

À l’intérieur de la maison :

Salon/Salle à manger/Cuisine de 77.49 m2 - Salon avec 2 fenêtres en alu protégées par un volet roulant, une baie vitrée de 2.50 m protégée par une persienne et 2 climatiseurs de 18 000 BTU – Cuisine avec 1 fenêtre en alu protégée par un volet roulant, un double évier, une plaque à gaz + hotte, un four, un micro-onde, des meubles de rangements (disposants de 4 plans de travail) et un réfrigérateur

Bureau de 6.97 m2

Dégagement de 7.84 m2

La chambre (1) parental est de 14.53 m2 avec une baie vitrée de 1.50 m protégée par une persienne et un climatiseur de 9 000 BTU

Salle de bain de 8.14 m2 pour la chambre (1) parentale avec une fenêtre comprenant une douche à l’italienne, un lavabo et un 1 WC – La salle de bain possède une porte coulissante

Dressing de 5.34 m2 comprenant placard-penderie avec sa porte coulissante

Salle de bain de 6.50 m2 comprenant une douche à l’italienne, un double lavabo + meuble de rangement

La chambre (2) est de 12.57 m2 avec 1 fenêtre en alu protégée par un volet roulant + un placard-penderie

La chambre (3) est de 12.59 m2 avec 1 fenêtre en alu protégée par un volet roulant + un placard-penderie

WC séparé avec une fenêtre de 2.32 m2

Energie de l’eau chaude de la maison : Chauffe-eau solaire

Energie de la cuisine de la maison : Gaz

Sur la propriété de 184 hectares avec ses 5 pleines au bord de creek :

1 Dock avec un carport de 205 m2

1 Dock de 17.10 m2

1 Cabane habitable avec coin cuisine de 27.8 m2, une salle de bain de 9.92 m2 et une chambre de 19.75 m2

2 conteneurs couverts de 33.43 m3 posés sur une dalle en béton de 69 m2

2 Forages – 1 Forage de 16 m3/heures à équiper et 1 Forage équipé par une pompe électrique de 7 m3/heures

1 Carré à bétail de 100 m2

1 Tracteur VALTRA 105 Chevaux avec giro, ripeur et charrue

1 Cuve de 2000 L

2 creeks permanents

1 pâturage d’environ 55 hectares

1 Terrain plantation igname

Une jolie propriété viabilisée et clôturée comprenant divers arbres fruitiers (manguiers, citronniers …) et divers animaux sauvages (Cerf – Cochon – Roussette et dindon)

Accès à la propriété par une entrée charretière (portail à l’entrée)