35 000 000 F

À vendre Villa type F3 sur un terrain de 31 ares 89 ca à Port ouenghi - PRIX DE VENTE : 35 000 000 XPF - Villa type F3 en préfa donc modulable facilement - Construction de 56.1 m2 Habitables + terrasse couverte 35 m2. Surface totale (Habitable + Terrasse) de 91.1 m2

Caractéristiques internes de la maison F3 – Maison 4 pans :
- Buanderie de 1.71 m2 
- Wc séparée de 1.62 m2 avec sa jalousie 
- Séjour-Repas de 25.30 m2 – Le salon possède un climatiseur et une baie vitrée de 3 mètres protégé par un volet roulant – La cuisine comprend une fenêtre en pvc protégée par un volet roulant + moustiquaire avec un double levier, des meubles de rangements, une plaque à gaz, un four, un micro-onde et une hotte
- Dégagement de 2.80 m2 
- Salle d’eau de 5.24 m2 avec son lavabo, une douche à l’italienne, un wc et 2 jalousies 
- Chambre (1) de 9.27 m2 climatisé avec une fenêtre en pvc protégée par un volet roulant + moustiquaire et un placard/penderie
- Chambre (2) de 10.20 m2 climatisé avec une fenêtre en pvc protégée par un volet roulant + moustiquaire et un placard/penderie
- Terrasse couverte en bois de Kohu de 35 m2 à l’avant de la maison comprenant 3 fenêtres en bois 

A l’extérieur de la maison – la propriété est partiellement clôturé :
- Un conteneur de 6 mètres
- Un carport pouvant accueillir 2 véhicules 
- Assainissement mini station d’épuration ELOYWATER 

COUP DE CŒUR – JAMA IMO NC - Une jolie propriété viabilisée et clôturée comprenant divers arbres fruitiers (mandariniers, manguiers, citronniers, muriers, pamplemoussiers, grenadiers, letchis, ananas, bananiers, avocatiers, pomme citernes, cana sucres, pomme liane, moringa, bois de santal, papayers, divers palmiers et plantes …) 

Energie de l’eau chaude : Gaz 
Energie de la cuisine : Gaz

- Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateau
- Accès de la maison par une entrée charretière – Débarcadère mise à l’eau bateau à 3 minutes 
- Environnement très calme et paisible ! Dans le lotissement port ouenghi très prisé 

PRIX DE VENTE : 35 000 000 XPF

Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction

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CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations

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