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️ À vendre villa type F5 sur les hauts de Karikaté, avec une vue paradisiaque ️ Professionel

29 janvier 2023 à 7h38   Ventes   Païta   20 vues
Localisation: Païta
Prix: 49 900 000 F

️ À vendre villa type F5 sur les hauts de Karikaté, avec une vue paradisiaque ️ ️ FORTE BAISSE DE PRIX – PRIX DE VENTE : 49 900 000 XPF /// La cuisine – la salle à manger – le salon – le séjour et la chambre parentale ont vue mer !!
 
Villa type F5 - Construction industrielle de 249.28 m2 avec une vue panoramique sur la mer ! Cette villa vous séduira par son confort et son intimité. Située sur un terrain de 20 ares 72 ca.
 
Caractéristiques du bien :
 
Hall d’entrée de 6.20 m2
Grande cuisine de 17.31 m2 avec vue mer ! Aménagée et équipée (grand plan de travail - plaques de gaz - hotte - four – micro-onde - lave-vaisselle - Réfrigérateur - double évier - placards de rangement)
Salle à manger de 15.41 m2
Salon de 23.52 m2
Séjour de 29.26 m2
Dégagement de 15.04 m2 avec un placard/penderie + un miroir
Chambre 1 de 17.84 m2 + un dressing de 3.74 m2 et une salle d’eau de 6.60 m2 (Cabine de douche hydromassante, un wc et un lavabo)
Chambre 2 de 11.64 m2 avec un placard/penderie + un miroir
Chambre 3 de 11.77 m2 avec un placard/penderie + un miroir
Chambre 4 de 13.20 m2 en cours, légères finitions.
Salle d’eau de 9.20 m2 (Cabine de douche hydromassante ; 1 Jacuzzi Baignoire)
Wc séparé de 1.44 m2
1 Double garage de 52.5 m2 sécurisé, intégré au bâtiment, avec volet métallique électrique.
1 Pièce ultra sécurisée de 9.24 m2 intégrée au bâtiment.
 
Energie de l’eau chaude de la maison : Pompe à chaleur
Energie de la cuisine de la maison : Gaz.
 
Facilité de place parking : plusieurs voitures et bateau
 
Terrain clôturé de haies, avec un grand jardin arboré (palmier royal bleu et vert ; cycas ; dattiers ; mandariniers ; haie de palmiers multipliants …) + 1 Abris de jardin de 9 m2
 
Accès de la maison par une entrée charretière - Très belle maison en bon état
 
Environnement très calme et paisible
 
---- Estimation du bien immobilier : ---- 55 000 000 XPF ----️ FORTE BAISSE DE PRIX ️
PRIX DE VENTE : 49 900 000 XPF
 
Soit environ 230 194 F/mois (coût du crédit) - Crédit 25 années Taux 2.75% - Pour faire une simulation au plus juste, vous pouvez ajouter les frais de notaire et des frais complémentaires.
 
Maison de loisirs ou votre maison principale, laissez-vous séduire et venez visiter avec M. JAMA
 
Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction
 
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CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations
 

Informations complémentaires

Détails complémentaires:
Buanderie
Climatiseur
Jardin
Placard
WC indépendant
Taille m² 249
Chambre 4
Meublé Oui
Type Maison
Parking Oui