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️ À vendre propriété dun (1) hectare 63 ares avec une maison F8 en duplex à NONDOUE ️ Professionel

26 septembre 2023 à 7h16   Ventes   Dumbéa   266 vues

44 500 000 F

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Localisation: Dumbéa
Prix: 44 500 000 F

️ À vendre propriété d’un (1) hectare 63 ares avec une maison F8 en duplex à NONDOUE ️ PRIX DE VENTE : 44 500 000 XPF Villa type F8 en duplex - Construction béton de 181 m2 Habitables + terrasse couverte 70.29 m2. Surface totale de 251.29 m2
 
Caractéristiques internes de la maison F8 :
 
--------------------- Niveau RDC – F4 (3 chambres) 90.4 m2 Habitables
Cuisine/Salle à manger/Salon de 41 m2 – Le salon possède une baie vitrée de 2 mètres – La cuisine comprend une fenêtre en alu avec un double évier, des meubles de rangements, une gazinière et une cassette hotte
Chambre (1) de 12.57 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par une persienne
Dégagement de 5.21 m2
WC séparé de 1.80 m2 avec sa fenêtre
Une salle d’eau de 5.96 m2 avec son lavabo, une douche à l’italienne et sa fenêtre
Chambre (2) de 11.48 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par une persienne – La chambre possède un placard/penderie
Chambre (3) de 12.38 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par une persienne – La chambre possède un placard/penderie
Terrasse couverte de 19.47 à l’avant de la maison + 24.77 m2 à l’arrière
 
--------------------- Niveau R+1 – F4 (3 chambres) 90.7 m2 Habitables
Cuisine de 20.56 m2 - La cuisine comprend une fenêtre en alu avec un double évier, des meubles de rangements
Salon de 19.92 m2 – Le salon possède une baie vitrée de 2 mètres
Dégagement de 5.61 m2
Une salle d’eau de 6.01 m2 avec son lavabo, une douche à l’italienne et sa fenêtre
WC séparé de 1.82 m2 avec sa fenêtre
Chambre (1) de 10.59 m2 avec sa fenêtre - La chambre possède un placard/penderie
Chambre (2) de 13.59 m2 avec sa fenêtre - La chambre possède un placard/penderie
Chambre (3) de 12.67 m2 avec sa fenêtre - La chambre possède un placard/penderie
Terrasse couverte de 26.05 m2 au niveau R+1
 
A l’extérieur de la maison – la propriété est partiellement clôturée :
Abris de jardin couvert de 12 m2 + 6 m2
 
Une jolie propriété viabilisée et partiellement clôturée comprenant divers arbres fruitiers (40 pieds de manguiers, 2 pieds de pamplemousse, 3 citronniers, environ 20 bananiers, 12 pieds de letchis, 30 ananas, 1 pied d’avocat, 3 pieds de cacahouètes du brésil, et des cocotiers, plantes divers …)
 
Energie de l’eau chaude de la maison F8 : Gaz
Energie de la cuisine de la maison F8 : Gaz
 
Facilité de place parking : plusieurs voitures
Accès de la maison par une entrée charretière
Environnement très calme et paisible
 
️ PRIX DE VENTE : 44 500 000 XPF ️ 
 
Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction
 
« JAMA IMMO NC – Notre métier est de prendre soin de vous sur toute la Nouvelle – Calédonie »
 
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CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations
 

Informations complémentaires

Détails complémentaires:
Jardin
Placard
Taille m² 190
Chambre 6
Meublé Oui
Type Maison