️ À vendre propriété dun (1) hectare 63 ares avec une maison F8 en duplex à NONDOUE ️ Professionel

26 septembre 2023 à 7h16 Ventes Dumbéa 266 vues

44 500 000 F

Détails de l'annonce

Localisation: Dumbéa

Prix: 44 500 000 F

À vendre propriété d’un (1) hectare 63 ares avec une maison F8 en duplex à NONDOUE

PRIX DE VENTE : 44 500 000 XPF

Villa type F8 en duplex - Construction béton de 181 m2 Habitables + terrasse couverte 70.29 m2. Surface totale de 251.29 m2

Caractéristiques internes de la maison F8 :

--------------------- Niveau RDC – F4 (3 chambres) 90.4 m2 Habitables

Cuisine/Salle à manger/Salon de 41 m2 – Le salon possède une baie vitrée de 2 mètres – La cuisine comprend une fenêtre en alu avec un double évier, des meubles de rangements, une gazinière et une cassette hotte

Chambre (1) de 12.57 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par une persienne

Dégagement de 5.21 m2

WC séparé de 1.80 m2 avec sa fenêtre

Une salle d’eau de 5.96 m2 avec son lavabo, une douche à l’italienne et sa fenêtre

Chambre (2) de 11.48 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par une persienne – La chambre possède un placard/penderie

Chambre (3) de 12.38 m2 avec sa fenêtre en alu protégée par une persienne – La chambre possède un placard/penderie

Terrasse couverte de 19.47 à l’avant de la maison + 24.77 m2 à l’arrière

--------------------- Niveau R+1 – F4 (3 chambres) 90.7 m2 Habitables

Cuisine de 20.56 m2 - La cuisine comprend une fenêtre en alu avec un double évier, des meubles de rangements

Salon de 19.92 m2 – Le salon possède une baie vitrée de 2 mètres

Dégagement de 5.61 m2

Une salle d’eau de 6.01 m2 avec son lavabo, une douche à l’italienne et sa fenêtre

WC séparé de 1.82 m2 avec sa fenêtre

Chambre (1) de 10.59 m2 avec sa fenêtre - La chambre possède un placard/penderie

Chambre (2) de 13.59 m2 avec sa fenêtre - La chambre possède un placard/penderie

Chambre (3) de 12.67 m2 avec sa fenêtre - La chambre possède un placard/penderie

Terrasse couverte de 26.05 m2 au niveau R+1

A l’extérieur de la maison – la propriété est partiellement clôturée :

Abris de jardin couvert de 12 m2 + 6 m2

Une jolie propriété viabilisée et partiellement clôturée comprenant divers arbres fruitiers (40 pieds de manguiers, 2 pieds de pamplemousse, 3 citronniers, environ 20 bananiers, 12 pieds de letchis, 30 ananas, 1 pied d’avocat, 3 pieds de cacahouètes du brésil, et des cocotiers, plantes divers …)

Energie de l’eau chaude de la maison F8 : Gaz

Energie de la cuisine de la maison F8 : Gaz

Facilité de place parking : plusieurs voitures

Accès de la maison par une entrée charretière

Environnement très calme et paisible

PRIX DE VENTE : 44 500 000 XPF

Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51

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