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À vendre une propriété de 2.86 Hectares de terrain plat viabilisé avec une maison F4 spacieuse à Bourail Professionel

9 décembre 2022 à 12h42   Ventes   Bourail   88 vues
Localisation: Bourail
Prix: 40 160 000 F

Une grande Villa type F4 en béton de 210 m2 habitable avec une charpente de toiture mixte + une grande terrasse couverte à l’avant de la maison de 46.43 m2 sur une grande propriété terrain plat arboré, fleurie, piscinable avec des élevages d’animaux (canard, oies, poule, cochon chevaux…) ; Année de construction du nouveau bâtiment sur l’ancien : 2008

Caractéristique du bien – 10 pièces :
 
Portail manuel à l’entrée de la belle propriété
Climatiseur pour la chambre parental
Cuisine aménagée et équipée (Four, plaque à gaz)
 
À l’intérieur de la maison :
 
Un salon + une grande salle à manger avec une cuisine = 122.73 m2
️ La chambre parental (1) est de 15.46 m2, équipé d’un dressing placard de rangement de + 3.50 mètres Offrant une salle de bain attenante de 8.52 m2 comprenant une douche à l’italienne, double vasque et 1 wc
️ La chambre (2) est de 12 m2, équipé d’un dressing placard de rangement de + 3.50 mètres
️ La chambre (3) est de 20 m2 comprenant un emplacement placard, Offrant une salle de bain attenante de 10.35 m2 comprenant une douche baignoire, double vasque et un wc
Une pièce comprenant un grand dressing de 7.25 m2
Une 2 -ème salle de bain de 4.57m2 sur la terrasse couverte, comprenant une douche à l’italienne, 1 wc et 1 mono vasque
Dans la maison F4 une dépendance (ancienne maison) de 25.15 m2 – Cuisine + salle à manger de 10.48 m2 et une pièce à vivre de 14.67 m2
 
À l’extérieur de la maison :
 
Une dépendance (ancienne maison) de 22.79 m2 + une terrasse couverte et fermé de 13.18 m2
Double garage couvert de 64 m2 avec rangement
Élevages d’animaux (canard, oies, poule, cochon…)
Chenille avec abreuvoir automatique pour les chiens
Une réserve de 9 m2 comprenant une dalle et l’électricité
Un abattoir à gibier de 5 m2 avec tout l’équipement
 
Energie de l’eau chaude de la maison : Solaire – 2 chauffe-eau solaire (300 L et 200 L)
 
Energie de la cuisine de la maison : Gaz
 
Électricité - compteur remis à neuf en 2022
 
La maison est autonome concernant l’alimentation de l’eau (captage en tranché drainante à 4 mètres sous l’eau de la rivière qui borde la propriété
 
Belle propriété terrain plat clôturé et bordé d’une rivière
 
Accès de la maison par une entrée charretière
 
Maison en bonne état et ancienne maison à rénové si besoin, Très beau volume
 
À 15 minutes du village de Bourail
 
Environnement très calme et paisible
 
PRIX DE VENTE : 40 160 000 XPF
Soit environ 170.000 F/mois (coût du crédit)
 
Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction
CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF

Informations complémentaires

Détails complémentaires:
Climatiseur
Placard
Taille m² 210
Chambre 3
Meublé Oui
Type Maison