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À vendre ZAC PANDA Les terrasses de panda Villa jumelée F4 Professionel

9 décembre 2022 à 12h42   Ventes   Dumbéa   92 vues
Localisation: Dumbéa
Prix: 36 900 000 F

À vendre – ZAC PANDA – Les terrasses de panda Villa jumelée F4 de 135 m2 habitables avec 2 belles terrasses couvertes, protégées par une rambarde vitrée : 1ère terrasse de 16 m² avec une vue imprenable et magnifique à 180° ! puis la 2ème terrasse au niveau R-1 de 22 m2 pour les chambres avec également une très belle vue. Année construction : 2016 - La surface totale (habitable + terrasse) est de 173 m²
 
Résidence sécurisée, parking sécurisé, 3 chambres (au niveau R-1) sont climatisées, maison avec des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, vue magnifique
 
Caractéristiques du bien – 12 pièces :
 
Une entrée (3.25 m2) et sur la droite une pièce (2 m2) avec une jalousie ; comprenant un WC et un lavabo.
 
Un salon (28 m2) avec une fenêtre en alu protégée par un volet roulant ; Salon ouvert donnant sur la terrasse et la salle à manger.
 
Une grande salle à manger (31 m2) avec une grande baie vitrée de 3m, protégée par un volet roulant ; Salle à manger ouverte donnant sur la terrasse et le salon
 
Une belle cuisine américaine, aménagée et équipée (Hotte, Four, Plaques à gaz, double évier) avec 1 fenêtre en alu protégée par un volet roulant ; Plan de travail de la cuisine (4m) avec plusieurs rangements ; Cuisine ouverte sur le salon
 
Une buanderie/cellier de 8.24 m2 avec une jalousie
 
Niveau R-1 par un escalier en bois :
 
Un couloir (4m2) avec un coin pour rangement sous l’escalier en bois (4m2)
 
Une salle de bain de 5.14 m2 avec une jalousie, disposant d’une belle douche italienne et d’un lavabo.
 
Un WC séparé (1.30 m2)
 
️ Une chambre parentale (1) climatisée, de 11.35 m2, avec une fenêtre en alu protégée par un volet roulant ; À l’entrée de la chambre un grand dressing (6 m2)
 
Une salle de bain attenant à la chambre parentale de 4.15 m2 ; avec une douche italienne et un double lavabo.
 
️ Chambre (2) climatisée, de 9.56 m2, avec une baie vitrée de 3m protégée par un volet roulant. La chambre possède un placard/dressing de 2m.
 
️ Chambre (3) climatisée, de 16 m2, avec une baie vitrée de 3m protégée par un volet roulant. La chambre possède un placard/dressing de 2m
 
Energie de l’eau chaude : Le chauffe-eau fonctionne avec un système de pompe à chaleur (bien plus économique que l’électrique)   Energie de la cuisine : GAZ
 
Facilité de place parking pour 3 voitures
 
Maison en bon état et bien entretenue - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
 
À proximité de toutes les commodités secteur ZAC PANDA
 
PRIX DE VENTE : 36 900 000 XPF
Soit environ 156.000 F/mois (coût du crédit)
 
Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
Agent immobilier en transaction
 
CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF
 

Informations complémentaires

Détails complémentaires:
Buanderie
Climatiseur
Placard
WC indépendant
Taille m² 135
Chambre 3
Type Maison
Parking Oui