À vendre ZAC PANDA Les terrasses de panda Villa jumelée F4 Professionel

29 mai 2023 à 6h36 Ventes Dumbéa 457 vues

35 000 000 F

Détails de l'annonce

Localisation: Dumbéa

Prix: 35 000 000 F

À vendre – Maison F4 - ZAC PANDA – Les terrasses de panda

**** BAISSE DE PRIX - PRIX CANON !!!! : 35 000 000 XPF

Villa jumelée F4 de 135 m2 habitables avec 2 belles terrasses couvertes, protégées par une rambarde vitrée : 1ère terrasse de 16 m² avec une vue imprenable et magnifique à 180° ! puis la 2ème terrasse au niveau R-1 de 22 m2 pour les chambres avec également une très belle vue. Année construction : 2016 - La surface totale (habitable + terrasse) est de 173 m²

Résidence sécurisée, parking sécurisé, 3 chambres (au niveau R-1) sont climatisées, maison avec des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, vue magnifique

Caractéristiques du bien – 12 pièces :

Une entrée (3.25 m2) et sur la droite une pièce (2 m2) avec une jalousie ; comprenant un WC et un lavabo.

Un salon (28 m2) avec une fenêtre en alu protégée par un volet roulant ; Salon ouvert donnant sur la terrasse et la salle à manger.

Une grande salle à manger (31 m2) avec une grande baie vitrée de 3m, protégée par un volet roulant ; Salle à manger ouverte donnant sur la terrasse et le salon

Une belle cuisine américaine, aménagée et équipée (Hotte, Four, Plaques à gaz, double évier) avec 1 fenêtre en alu protégée par un volet roulant ; Plan de travail de la cuisine (4m) avec plusieurs rangements ; Cuisine ouverte sur le salon

Une buanderie/cellier de 8.24 m2 avec une jalousie

Niveau R-1 par un escalier en bois :

Un couloir (4m2) avec un coin pour rangement sous l’escalier en bois (4m2)

Une salle de bain de 5.14 m2 avec une jalousie, disposant d’une belle douche italienne et d’un lavabo.

Un WC séparé (1.30 m2)

Une chambre parentale (1) climatisée, de 11.35 m2, avec une fenêtre en alu protégée par un volet roulant ; À l’entrée de la chambre un grand dressing (6 m2)

Une salle de bain attenant à la chambre parentale de 4.15 m2 ; avec une douche italienne et un double lavabo.

Chambre (2) climatisée, de 9.56 m2, avec une baie vitrée de 3m protégée par un volet roulant. La chambre possède un placard/dressing de 2m.

Chambre (3) climatisée, de 16 m2, avec une baie vitrée de 3m protégée par un volet roulant. La chambre possède un placard/dressing de 2m

Energie de l’eau chaude : Le chauffe-eau fonctionne avec un système de pompe à chaleur (bien plus économique que l’électrique)

Energie de la cuisine : GAZ

Facilité de place parking pour 3 voitures

Maison en bon état et bien entretenue - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

À proximité de toutes les commodités secteur ZAC PANDA

Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51

Agent immobilier en transaction

« JAMA IMMO NC – Notre métier est de prendre soin de vous sur toute la Nouvelle – Calédonie »

Vente / Transaction Immobilière – Estimation gratuite - Conseils immobilier gratuit – Achats – Investissements – Bon plan immobilier - Maisons, appartements, docks, propriété, terrains

Ensembles immobiliers, locaux commerciaux et immeuble

CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations